LandportロゴLandport横浜福浦

埼玉県越谷市流通団地2-3-8|野村不動産の物流施設 Landport

野村不動産ロゴ

企業のさらなる収益向上を目指す、物流革命がここにある。

Characteristic物件特性

梁下有効高6.5m~8.0m×荷重2t/㎡のスペックにより、高い保管効率を実現

現地案内図

Location/Access立地・アクセス

横浜港からの良好なアクセス・駅徒歩5分の好立地を誇るロケーション

  • 横浜港から周辺ICへのアクセス

    横浜港(本牧ふ頭)からの配送に適した立地です

    右表より、大型倉庫集積地「東扇島IC」とLandport横浜福浦最寄の「幸浦IC」では、
    移動時間の差は約4分。
    幸浦IC周辺エリアは、東扇島IC周辺と遜色ない、横浜港へアクセス良好なエリアと言える。

  • 横浜港(本牧ふ頭IC)から湾岸エリア各ICへの距離・所要時間

    ※平日17:00時点での計測

現地案内図雇用環境

現地案内図

Employment Environment雇用環境

充実した施設と抜群のアクセスにより、快適な労働環境を提供可能

雇用

  1. 横浜港湾岸エリアの中でも、比較的多くの労働者人口を抱えるエリア
  2. カフェテリアやエントランスを整備し、快適な労働環境を提供

周辺エリア労働人口比較

出典:背景地図/株式会社ゼンリンデータコム AreaCutter
現地案内図
出典:国勢調査(2015年) 労働人口:15~64歳の総人口

カフェテリア・エントランス

  1. 金沢シーサイドライン「市大医学部駅」徒歩5分と抜群のアクセス
  2. 「市大医学部駅」⇋「新杉田駅」(金沢シーサイドライン/JR京浜東北線根岸線)は 約16分

周辺エリア労働人口比較

Floor Planフロアプラン

  • 全棟利用
  • 分割利用

単位:坪

倉庫 (トラックバース) 事務所 合計
全棟 12,720.16 (701.44) 548.39 13,268.56

※事務所面積は事務所専有を含みます。
※貸床面積は外壁パネル仕上芯・シャッター芯で算定しております。
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。

配置図・1階平面図

総貸床面積表

全棟利用 1階平面図

配置図・2階平面図

総貸床面積表

全棟利用 2階平面図

単位:坪

倉庫 (トラックバース) 事務所 合計
6,333.36 (349.11) 285.44 6,618.80
6,386.80 (352.42) 262.95 6,649.75

※事務所面積は事務所専有を含みます。
※貸床面積は外壁パネル仕上芯・シャッター芯で算定しております。
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。

配置図・1階平面図

総貸床面積表

分割利用 1階平面図

配置図・2階平面図

総貸床面積表

分割利用 2階平面図

Outline建物概要

建物概要

所在地

神奈川県横浜市金沢区福浦3-11-2他

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交通 首都高速道路湾岸線 「幸浦IC」約2.7km
敷地面積 33,764.96㎡(10,213.90坪)
延床面積 43,962.22㎡(13,298.57坪)
規模 S造・耐震・地上2階建・ビル型・1階片面接車
用途地域 準工業地域
建蔽率 70%
容積率 300%
竣工 2023年9月中旬(予定)
取引態様 貸主

詳細仕様一覧

  • 倉庫仕様

    床荷重 2.0t/㎡
    梁下有効高 1階:6,500㎜
    2階:8,000㎜(有効天井高)
    照度 200LX以上(床面)
    防火シャッター H=4,000㎜ W=6,000㎜
    フォークリフト対応 2.5tまで
  • 事務所仕様

    天井高 CH=3,000㎜
    OAフロア 100㎜
    照度 500LX(机上)
    乗用エレベーター 15人乗り×2基、60m/min
  • バース仕様

    仕様・床荷重 高床式(1.0m)2.0t/㎡
    有効高さ CH:5,500㎜以上(地上部からの高さ)
    バース開口部OS H:4,300㎜(地上部からの高さ)
    バース奥行き(有効) 12,890mm
    フォークリフト対応 2.5tまで
    ドッグレベラー 1階:4基(将来対応:2基)
  • 電気仕様

    電気容量(倉庫) 15VA/㎡ ※動力15VA/㎡ 電灯15VA/㎡
    コンセント(倉庫) 壁・柱付コンセント1カ所/3スパン
    フォークリフト電源数 1階:18台、2階:18台
  • 車路仕様

    床荷重 2.0t/㎡
    バース+車路幅 有効 26,500㎜
    バース奥行 12,890㎜ + 車路 13,610㎜
  • 荷物用エレベーター

    積載荷重 4.6t程度
    速度 45m/分
    荷姿寸法(MAX) W 3,500㎜ × D 4,000㎜ × H 3,650mm
  • 垂直搬送機

    積載荷重 1.5t
    速度・搬送能力 30m/分(昇降速度)
    1~2階 67回/時間(搬送能力)
    トレー寸法 W 1,700㎜ × D 1,700㎜
    搬送物寸法 パレット(MAX)
    W 1,500㎜ × D 1,500㎜ × H 2,500㎜
    かご車(MAX)
    W 1,500㎜ × D 1,500㎜ × H 2,500㎜