Landportつくばみらい
Location/Access
首都圏広域および東北エリアへの配送に適した好立地。
常磐道「谷田部」ICまで約7.1km、「谷和原」ICまで約9.1km、「つくばみらい」SIC（2026年秋開設予定）まで約3.8km。常磐道・圏央道の自在な利用が可能。
出典：背景地図／地理院地図Vector
※距離表示については、地図上の距離計測に基づいた概則距離となります。
※配送圏内の範囲は地図上の距離計測およびルート検索に基づいたもので、交通状況や走行時間帯により誤差が生じる場合がございます。
交通アクセス
| 高速道路 | 最寄駅 |
|---|---|
常磐道「谷田部」IC約7.1km、「谷和原」IC約9.1km、「つくばみらい」SIC（2026年秋開設予定）約3.8km |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「みらい平」駅より徒歩約18分 |
Floor Plan
お客様の使い勝手に合わせた＋α仕様。
最小約1,338坪～分割可能など規模に応じ柔軟に対応。
1F
2F
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
※分割でお借りいただく場合には面積が変更となります。
3F
4F
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
※分割でお借りいただく場合には面積が変更となります。
断面図
分割プラン・募集区画
- 全棟利用
- 分割利用
全棟利用
一棟※事務所専有部含む 単位：坪
| 事務所 | 倉庫部 | トラックバース | 合計 | |
|---|---|---|---|---|
| 4階 | 120.38 | 1,964.35 | 2,084.74 | |
| 3階 | 114.08 | 2,734.29 | 2,848.37 | |
| 2階 | 242.82 | 1,997.93 | 465.96 | 2,706.71 |
| 1階 | 218.71 | 2,022.91 | 473.67 | 2,715.30 |
| 小計 | 696.00 | 8,719.49 | 939.64 | 10,355.14 |
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
※分割でお借りいただく場合には面積が変更となります。
分割利用※事務所専有部含む 単位：坪
A区画※事務所専有部含む 単位：坪
| 事務所 | 倉庫部 | トラックバース | 合計 | |
|---|---|---|---|---|
| 4階 | 98.59 | 1,946.50 | 2,045.10 | |
| 1階 | 134.13 | 2,008.73 | 473.67 | 2,616.54 |
| 小計 | 232.73 | 3,955.24 | 473.67 | 4,661.65 |
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
B区画※事務所専有部含む 単位：坪
| 事務所 | 倉庫部 | トラックバース | 合計 | |
|---|---|---|---|---|
| 3階 | 91.95 | 2,723.02 | 2,814.98 | |
| 2階 | 222.50 | 1,982.20 | 465.96 | 2,670.67 |
| 小計 | 314.46 | 4,705.23 | 465.96 | 5,485.65 |
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
B区画-①（2階北＋3階）※事務所専有部含む 単位：坪
| 事務所 | 倉庫部 | トラックバース | 合計 | |
|---|---|---|---|---|
| 3階 | 91.95 | 2,723.02 | 2,814.98 | |
| 2階北 | 146.59 | 964.90 | 220.22 | 1331.71 |
| 小計 | 238.55 | 3587.92 | 220.22 | 4146.69 |
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
B区画-②（2階南）※事務所専有部含む 単位：坪
| 事務所 | 倉庫部 | トラックバース | 合計 | |
|---|---|---|---|---|
| 2階南 | 75.91 | 1017.30 | 245.74 | 1338.96 |
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
Employment Environment
常磐道エリアにおける雇用確保面での希少立地。
TX沿線駅からも徒歩圏内で、雇用確保に優位な立地。
※出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト「重ねるハザードマップ」
- ■津波 ：対象外
- ■洪水 ：対象外
- ■高潮 ：対象外
- ■土砂災害：対象外
Landportつくばみらいは上記いずれもハザード対象外の立地です。
Outline
建物概要
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘三丁目36-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 常磐自動車道「谷田部IC」約7.1km 「谷和原IC」約9.1km 「つくばみらい」SIC（2026年秋開設予定）約3.8km 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「みらい平」駅より徒歩約18分 |
| 敷地面積 | 17,085.06㎡（約5,168.23坪） |
| 延床面積 | 38,585.20㎡（11,672.02坪） |
| 規模 | S造・耐震・地上4階建（スロープ型･1階/2階片面接車バース） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 69.88% |
| 容積率 | 199.83% |
| 竣工 | 2025年6月末 |
| 取引態様 | 媒介 |
省エネ性能ラベル
