LandportロゴLandport仙台岩沼

宮城県岩沼市下野郷字新関迎124-1　｜野村不動産の物流施設　Landport

野村不動産ロゴ

「仙台市中心部至近」×「小規模分割可能」な高機能型物流倉庫
完成予想CG

2026年2月竣工予定
テナント募集中

Location/Access

仙台市内へ約30分×仙台空港ICからもアクセス良好
仙台東部道路「仙台空港IC」2.75㎞　仙台空港アクセス線「仙台空港駅」3.0km

Google Map で見る

Floor Plan

建物外周にトラック動線、建物東西両側にバースを設置し保管・配送のいずれにも最適な設計
豊富な縦搬送能力を持ち、4分割時にも対応可能

1F

1階貸床面積

  • 倉庫面積（合計）8,771.25㎡（2,653.30坪）
    A区画2,057.82㎡（622.49坪）
    B区画2,742.79㎡（829.69坪）
    C区画2,086.52㎡（631.17坪）
    D区画2,057.82㎡（622.49坪）
    バース面積（合計）3,255.12㎡（984.67坪）
    A区画769.87㎡（232.88坪）
    B区画953.96㎡（288.57坪）
    C区画761.40㎡（230.32坪）
    D区画769.87㎡（232.88坪）
  • バース台数38台（西：18　東：20）
    垂直搬送機台数4台
    荷物用EV台数4台
    トラック待機場2台

2F

2階貸床面積

  • 倉庫面積（合計）11,621.28㎡（3,515.44坪）
    A区画2,972.84㎡（899.28坪）
    B区画3,321.84㎡（1,004.85坪）
    C区画2,547.45㎡（770.60坪）
    D区画2,972.84㎡（899.28坪）
    バース面積（合計）684.61㎡（207.09坪）
    A区画206.91㎡（62.59坪）
    B区画153.79㎡（46.52坪）
    C区画186.14㎡（56.30坪）
    D区画237.51㎡（71.84坪）
  • 垂直搬送機台数4台
    荷物用EV台数4台
    トラック待機場2台
単位：坪 A区画 B区画 C区画 D区画 合計
事務所 倉庫部 バース 事務所 倉庫部 バース 事務所 倉庫部 バース 事務所 倉庫部 バース
2階 62.58 899.28 46.52 1,004.85 56.3 764.54 71.84 899.27 3,805.18
1階 52.1 622.49 232.88 16.07 829.69 288.57 11.97 631.16 230.32 48.80 622.48 232.88 3,805.18
小計 1,869.33 2,185.7 1,694.29 1,875.27 7,624.59

※貸床面積は胴縁芯で算定しております。

カフェテリア

  • 約107㎡
  • 座席数：約60席程度

断面図

Hazard Measures

重要設備の津波対策として、屋外設備（キュービクル・受水槽）は基準水位2.440m以上、屋内設備（EPS・ポンプ室）は浸水深さ1.940m以上の高さに設定
また、震災以降に建設された「千年希望の丘」によって津波や高潮などの影響が軽減される見込み

津波対策（千年希望の丘）

Employment Environment

最寄りバス停(「航空大学校前」駅)より徒歩5分。
周辺エリアからの雇用を見込むことが可能

通勤アクセス

現地徒歩5分(約800ｍ)「航空大学校前」バス停より

バスルート

「仙台空港」駅行：4本/日
「館越」「岩沼」駅行：16本/日

駐車場

乗用車駐車場71台も完備

省エネ性能ラベル

 

  • 倉庫仕様

    床荷重1.5t/㎡
    梁下有効高1階、2階区画：5,500mm
    照度200Lx以上（床面）
    防火シャッターH=4,000mm　W=6,00mm
    フォークリフト対応1階、2階区画：1.5tまで

  • 車路仕様

    バース＋車路幅有効25,000mm程度確保

  • 事務所仕様

    天井高CH：3,000mm
    OAフロア50mm
    照度500Lx（以上）
    乗用エレベーター15人乗り、60m/min
    1基

  • 荷物用エレベーター

    積載荷重3.6t程度
    速度45m/min
    かご寸法W3,500mm x D4,000mm x H3,650mm以上
    かご扉W3,500mm x H3,500mm

  • 電気仕様

    電気容量電灯トランス：300KVA
    動力トランス：1,000KVA
    コンセント倉庫：壁つけコンセント1ヶ所 / 3スパン
    事務所：OAタップコンセント1ヶ所 / 10㎡
    フォーク充電バース＋倉庫部分

  • 垂直搬送機

    積載荷重1.5t
    速度40m/分（昇降）
    24.m/分（コンベア）
    トレー寸法W1,700mm x D1,600mm
    搬送物寸法パレット(MAX)：
    W1,600mm x D1,500mm x H2,500mm
    かご車(MAX)：
    W1,100mm x D1,100mm x H2,000mm

  • バース仕様

    床荷重高床式（1.0m）・2.0t/㎡
    有効高さCH：5,200mm以上（池上部からの高さ）
    バース開口部OSH：4,300mm（池上部からの高さ）
    バース奥行き13,000mm程度（有効寸法）

プロモーションムービー

Outline

建物概要

完成予想CG
所在地

宮城県岩沼市下野郷字新関迎124-1　（地番）

Google Map で見る
交通 仙台東部道路「仙台空港IC」2.75㎞
仙台空港アクセス線「仙台空港駅」3.0km
敷地面積 19,878.55㎡（6,013.26坪）
延床面積 25,810.27㎡（7,807.61坪）
規模 S造・耐震・地上2階建・1階両面接車
用途地域 工業専用地域
建蔽率 66.45% > 70.00% [許容]
容積率 127.70% > 200.00% [許容]
竣工 2026年2月竣工（予定）
取引態様 貸主