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VALUE FOR PARTNER

建替・土地活用を
ご検討のお客様へ

野村不動産の強み=アセット力を活かして、
多様な事業スキームをご提案します。

SCHEME

野村不動産ロジスティクスチームがご提供する多様な事業スキーム

用地取得から施設開発をふまえた取り組みで行うからこそ、交通網や地域性を活かした施設設計を行うことができる。施設運営に携わるからこそ、お客さまにソリューションを提供し、事業効率化を共に考えるパートナーになれる。この一貫体制こそ野村不動産ロジスティクスチームの最大の強みです。

  • お取引企業

  • 野村不動産

  1. PATTERN.1

    • ● 施設の移転や閉鎖が決まっている。
    • ● 費用捻出のため土地の早期売却を行ったうえ、一定期間のリースバックによる事業継続。
    • ● 一定期間経過後、建物を解体し更地にて野村不動産へ引渡し。
  2. PATTERN.2

    • ● 所有地において共同開発。
    • ● 当社にて建物建設後、土地・建物を等価交換。
    • ● 当社にて建物マスターリース。収益を分配。資金投下無しで収益化可能。
  3. PATTERN.3

    • ● 土地の売却は考えていないが、有効活用を検討したい。
    • ● 野村不動産が土地を借上げ、建物を建設。
    • ● 期間満了後、更地にて返還。
  4. PATTERN.4

    • ● 区画整理事業への参画。
    • ● 事業地内の保留地もしくは換地を取得。
    • ● 保留地もしくは換地で建物を建設。
  5. OTHERS

    • ● 市街化調整区域内での開発案件。

全国に広がるNOMURA LOGISTICS拠点。
さらなる展開を見据えて開発用地を求めています。

DEVELOPMENT AREA

都心~圏央道エリア、及び三大経済圏を網羅し、
さらに広がるLandportネットワーク

首都圏

(都心~圏央道エリア〈東京中心部より30~50km圏内〉)

取扱要件

  • ■ 敷地面積5,000坪以上(3,000坪から検討可)
  • ■ 工業専用地域、工業地域、準工業地域(その他用途でもご相談ください)
  • ■ 24時間稼働可能なエリア
  • ■ 前面道路幅員8m以上(大型車相互通行可能)

関西圏

(大阪中心部より30km圏内)

中部圏

(名古屋中心部より15km圏内)

九州圏

(福岡市及び周辺地域、鳥栖IC周辺)

東北圏

(仙台中心部より15km圏内の内陸及び沿岸)

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