landport 柏Ⅱ

柏IC至近の希少なロケーションと、

自動化対応・BCP対策を考慮した
高機能物流施設。

2026年7月竣工

プロジェクト説明会受付中

  • 常磐自動車道「柏IC」より約1.4km
  • BCP対応
    (免震構造・非常用発電機の採用)
  • 特別高圧受電の対応

WE ARE NOMURA LOSGISTICS TEAMとは

都心への配送および千葉・埼玉をはじめとする広域・周辺配送の両面に優れた好立地。
常磐自動車道「柏」ICまで約1.4km。都心まで約30km県内、常磐自動車道経由での都心配送・国道16号による広域配送が可能。

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LOCATION / ACCESS

常磐自動車道「柏」ICまで約1.4㎞。都心まで約30km県内、常磐自動車道経由での都心配送・国道16号による広域配送が可能。

  • 広域図

    広域図

  • 配送圏図

    配送圏図
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現地案内図

FLOOR PLAN

お客様の使い勝手に合わせた＋α仕様
BCP対応・機械化にも対応可能な特別高圧引込・車両導線や豊富な駐車場といった充実した外構計画

1F

1F
  • 倉庫
  • トラックバース
  • 車路
  • 事務所
  • 共用部分
  • 事務所専有部分
  • 乗用車駐車場（241台）※軽自動車（23台） 身障者用（3台）含む
  • トラック待機場（8台）
  • 自転車置場
  • 植栽
  • 歩行者通路
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ
  • ドライバートイレ
  • 事務所
  • カフェテリア
  • 乗用エレベーター
  • 荷物用エレベーター
  • オーバースライダー
  • 垂直搬送機
  • 垂直搬送機（将来対応）
  • フォークリフト充電スペース
  • 乗用車乗入口
  • トラック乗入口
  • トラック動線

  • カフェテリア

    1階と6階には食事や休憩のためのカフェテリアを設置。

    敷地内周回可能な動線計画。

    梁下有効高6.5mを確保。

    通常より1m高く設定し、高い保管効率を実現。

    駐車場化対応バースにより、車庫証明が取得可能

  • 1階貸床面積

    • 倉庫11,824.75㎡（3,576.98坪）
      バース3,715.35㎡（1,123.89坪）
      事務所567.42㎡（171.64坪）
    • バース
      46台(10t車想定)
      荷物用EV
      2台（南北1台ずつ）
      トラック待機置場
      8台
      駐車場
      215台

※貸床面積は外壁パネル仕上げ芯･シャッター芯で算定しております。
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
※分割でお借りいただく場合には面積が変更となります。

2F～5F

5F
  • 倉庫
  • トラックバース
  • 車路
  • 事務所
  • 共用部分
  • 事務所専有部分
  • 乗用車駐車場（241台）※軽自動車（23台） 身障者用（3台）含む
  • トラック待機場（8台）
  • 自転車置場
  • 植栽
  • 歩行者通路
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ
  • ドライバートイレ
  • 事務所
  • カフェテリア
  • 乗用エレベーター
  • 荷物用エレベーター
  • オーバースライダー
  • 垂直搬送機
  • 垂直搬送機（将来対応）
  • フォークリフト充電スペース
  • 乗用車乗入口
  • トラック乗入口
  • トラック動線

  • 梁下有効高5.5mを確保

  • 2階～5階貸床面積

    • 倉庫12,808.42㎡（3,874.54坪）
      バース1,626.74㎡（492.08坪）
      事務所712.53㎡（215.54坪）
    • バース
      20台(10t車想定)
      荷物用EV
      2台（南北1台ずつ）

※貸床面積は外壁パネル仕上げ芯･シャッター芯で算定しております。
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
※分割でお借りいただく場合には面積が変更となります。

6F

6F
  • 倉庫
  • トラックバース
  • 車路
  • 事務所
  • 共用部分
  • 事務所専有部分
  • 乗用車駐車場（241台）※軽自動車（23台） 身障者用（3台）含む
  • トラック待機場（8台）
  • 自転車置場
  • 植栽
  • 歩行者通路
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ
  • ドライバートイレ
  • 事務所
  • カフェテリア
  • 乗用エレベーター
  • 荷物用エレベーター
  • オーバースライダー
  • 垂直搬送機
  • 垂直搬送機（将来対応）
  • フォークリフト充電スペース
  • 乗用車乗入口
  • トラック乗入口
  • トラック動線

  • カフェテリア

    1階と6階には食事や休憩のためのカフェテリアを設置。

    梁下有効高5.5mを確保

  • 6階貸床面積

    • 倉庫12,597.70㎡（3,810.80坪）
      バース1,626.74㎡（492.08坪）
      事務所577.11㎡（174.57坪）
    • バース
      20台(10t車想定)
      荷物用EV
      2台（南北1台ずつ）

※貸床面積は外壁パネル仕上げ芯･シャッター芯で算定しております。
※貸床面積は今後予告なく変更となる場合があります。
※分割でお借りいただく場合には面積が変更となります。

断面図

断面図

※現在計画中のため、今後変更の可能性あり

SPECIFICATION

「特別高圧受電」・「BCP対策」・「テナント様共用シャトルバス運行」予定

BCP対策

  • 免震構造

    万が一の地震に備えた免震設計の採用など、事業継続性のための施設設計を実施するなどBCP対策を強化しています。

  • 非常用発電機

    停電発生時より72時間運転可能な非常用発電機を完備。停電・災害時の事業継続を支援します。

  • 防災備蓄倉庫

    有事に備え、共用部に防災備蓄倉庫をご用意しています。

エネルギー対策

  • 省エネ性能評価(BELS)

    省エネ性能評価(BELS)において最高評価の★6を獲得しています。

  • 特別高圧電力受電

    テナント企業様の事業自動化、空調設備導入など多様なニーズに応えられる、特別高圧電力受電を備えた倉庫設備です。

  • 人感照明

    倉庫内の照明は、人感センサーを連携してコントロール。電力削減を実現する人感照明を採用しています。

  • 駐車場化対応バース

    駐車場としても活用できるバースを設けて、
    荷捌きの効率化など多様なニーズにお応えできる設計です。

  • シャトルバス運行サービス

    つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅より
    テナント様共用シャトルバス運行を想定

EMPLOYMENT ENVIRONMENT

野田市内の周辺物流施設と比較して、充分な雇用が見込める立地。
「Landport柏Ⅱ」を中心とした半径3km圏内の労働人口は「約6.1万人」。

シャトルバス運行予定

つくばエクスプレス
「柏の葉キャンパス」駅より最速約14分
(Google map調べ)

ACCESS

「秋葉原」から
「柏の葉キャンパス」までの
12駅・32kmを
最速30分で結びます。

※出典：背景地図／国土交通省 国土地理院より
※出典：国勢調査(2020年) 労働人口：15～64歳の総人口

省エネ性能ラベル

ABOUT LANDPORT

“お客様に最も愛されるパートナー”が支援する
多様な課題解決に応える物流施設、それがLandport

Landportを運営する野村不動産のロジスティクスは、たんなる物流施設提供者ではなく、
お客様だけのニーズに対応ですることで、まだ見ぬ価値創出に挑戦する
「お客様の一番のロジスティクス変革パートナーになる」ことをコンセプトとしています。

WE ARE NOMURA LOSGISTICS TEAM

立ち上げ・波動・自動化などテナント企業様のニーズにお答えするために、
私たちは“お客様に最も愛されるパートナー”への挑戦を続けます。

  • 立ち上げサポート

    立ち上げ時負担を軽減するための
    様々なサービスを提供。

  • 波動サポート

    物流量の変動等に伴う
    転貸等をサポートします。

  • 人材サポート

    様々な雇用形態に対応する
    人材雇用支援サービスを提供。

  • 施設DX化

    デジタル技術・データ活用の推進による
    事業効率化や最適化への支援。

  • 最適化分析

    倉庫内の「見える化」などを通じた
    事業最適化を支援します。

  • イベント・福利厚生

    企業価値を高めるイベント開催等を
    サポートします。

  • マッチングサービス

    お客様の事業課題に応える提案や
    企業をマッチングします。

  • マテハン機器選定支援

    マテハン機器選定を、試行等を含めて
    導入までサポートします。

  • マテハン機器レンタル

    マテハン機器のレンタル・リースシステムを導入しています。

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荷主・物流企業様が事業課題の答えやヒントを「みつける」、
実際に機器を「ためせる」、そして多様な製品やシステムに「つながる」システム。

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OUTLINE

  • 建物概要

    所在地千葉県柏市柏インター西土地区画整理事業8街区2画地
    Google Mapで見る
    交通 常磐自動車道「柏IC」約1.4km
    敷地面積44,673.76㎡（13,513.81坪）
    延床面積110,771.62㎡（33,508.42坪）
    規模RCS造・6階建・ダブルランプ型
    用途地域工業地域
    竣工2026年7月15日
    取引態様貸主