LandportロゴLandport八王子Ⅱ

東京都八王子市石川町2970-3|野村不動産の物流施設 Landport

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企業のさらなる収益向上を目指す、物流革命がここにある。
完成予想図

ACCESS

中央自動車道「八王子」ICから約4km、「国立府中」ICから約8km
当該エリアより首都圏中心部までは約50分(約42km)

「Landport八王子Ⅱ」の所在するエリアは都心から直線距離で約36km、中央自動車道「八王子」ICから約4km、「国立府中」ICから約8kmであり、高速道路や国道16号、20号等の幹線道路を利用することで、首都圏全域への広域搬送が可能な立地となっております。また、24時間稼働可能な工業専用地域に立地しております。 ※「「都心から直線距離で36km」とは東京駅を起点として算出しています。

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交通アクセス

  • 高速道路

    中央自動車道「八王子」ICより約4km、「国立府中」ICより約8km

  • 最寄り駅

    八高線「北八王子」駅東口より徒歩12分
    ※最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。

LOCATION

「北八王子工業団地」内に立地、
24時間365日の操業が可能

「Landport八王子Ⅱ」は中央自動車道「八王子」ICから約4kmに位置しております。2019年には道路工事により、「八王子」ICへの利便性が更に向上する予定です。
また、北八王子工業団地に位置し24時間稼働が可能な一方、最寄りのJR八高線「北八王子」駅東口から徒歩12分という好立地です。周辺には工場や物流センターが多く立地する事からトラック通行への懸念はなく、スムーズな動線の確保が可能です。

OUTLINE

建物概要

完成予想図
所在地

東京都八王子市石川町2970-3

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交通 中央自動車道「八王子」ICより約4km
「国立府中」ICより約8km
JR八高線「北八王子」駅東口より徒歩12分
敷地面積 16,466.84㎡(4,981坪)
延床面積 36,794.06㎡(11,130坪)
規模 地上4階建
用途地域 工業専用地域
建蔽率 70%(角地緩和含む)
容積率 200%
竣工 2016年9月
取引態様 貸主

SPEC

最新鋭の機能を備えた大規模高機能型物流施設

物流の最適化・効率化を追求した施設設計。
完成予想図

物流の最適化・効率化を追求した施設設計

  • 1フロア約2,000~2,500坪

    1フロア面積約2,000~2,500坪を確保することにより、物流業務の効率化と柔軟な庫内レイアウトに対応。

  • 免震構造

    地震による振動エネルギーを直接建物に伝えないように考えられた免震構造を採用。ゆっくりと並行に揺れることで建物の損壊や家財の転倒を抑制。

  • BCP対応

    津波・高潮のリスクがない内陸部に位置しており、施設内に備蓄庫・非常用発電機を保有。また井水の利用も可能。

  • 1・3階バースの採用

    スロープ型、1・3階バースを採用。
    各階15台ずつ着車が可能。

  • 梁下有効5.5m~6.5m

    2・4階梁下有効高を6.5mにすることにより、1.8mラック3段、1.3mラック4段に対応。高さを生かした立体的な保管が可能。

  • 11m×11mグリッドの採用

    柱スパンを11m×11mにすることで、従来型の10m×10mスパンに比べ、100㎡あたりのラック充填効率の向上を実現。
    ※11mの算出方法は柱芯によります。

  • カフェテリアの設置

    昼食や商談スペースとして利用可能なカフェテリアを設置。
    良好な労働環境の創出により、従業員の雇用長期化を実現。

  • 全館LED照明・屋上太陽光パネル

    全館LED照明の採用により、消費電力や交換コストを削減。
    屋上太陽光パネルを設置することで、遮熱効果による最上階の空調負担を軽減。

  • セキュリティ対策

    日々の安全を守る監視カメラと防災センターを設置。
    不審車両のチェックが可能な車番認識システム搭載のセキュリティゲートを採用。

FLOORPLAN

1階平面図

※建物プラン・面積については計画中のため一部変更となる場合があります。
※本ウェブサイト上に記載されている内容は2015年12月24日時点のものであり、今後予告なく変更となる場合があります。

募集区画

  • 貸床面積 お問い合わせ
    1~4階 9,617.53坪
    ※2分割、4分割に対応しております。
    お問い合わせ

※分割については応相談。
※貸床面積は外壁パネル仕上芯・オーバースライダー芯で算定しております。